Вакансии
Резюме
Мужчина
Женщина
Образование
Проф. область
Тип занятости
График работы
Опыт работы
Зарплата (руб.)
Возраст

Квартира-студия в Ставрополе: плюсы и минимум

Изначально квартиры-студии позиционировались, как открытое жилое пространство для креативных людей. Отсутствие межкомнатных перегородок позволяет сократить общую площадь продаваемого объекта, что выгодно не только покупателю, но и застройщику. Отсюда возникает путаница понятий относительно того, что же такое на самом деле «квартира-студия»?
Способ сэкономить на проектировке и покупке или же реальное воплощение мечты о едином пространстве для смелых дизайнерских экспериментов? Оба варианта абсолютно верны! Важно лишь уточнять при оформлении сделки, к какому типу относится выбранный объект жилой недвижимости. Студии гостиничного типа «эконом» в размере могут достигать 25-30 м2. Тогда как «взрослые» студии по метражу могут не уступать и стандартной хрущевской «двушке».
Как в американском ситкоме.
Вспомните массу смешных сцен из американских молодежных сериалов, когда друзья живут в такой открытой «однушке», сталкиваясь лбами в зоне кухни или выстраиваясь в очередь у санузла.
Отсюда простой вывод: квартира-студия хороша холостяку или бездетной паре с одинаковыми биоритмами. В такой квартире невозможно уединиться. Пространство зон нужно планировать весьма тщательно, учитывая свободную диффузию запахов и акустику.
Первичный рынок и перекупка.
На сегодняшний день квартиры – студии весьма популярны на рынке частных инвестиций. Небольшая площадь позволяет сэкономить на приобретении недвижимости, а сэкономленное пустить на ремонт. Чаще такие квартиры не простаивают, если они выставлены на рынке аренды. Молодые пары и студенты – традиционные квартиросъемщики таких жилых эконом-габаритов. Покупателю у застройщика от такого приобретения – масса бонусов.
При покупке студии на вторичном рынке дело обстоит несколько иначе. Вчерашняя веселая холостяцкая квартирка, сегодня выглядит уже не столь свежо и опрятно. Безбарьерное проникновение запахов и мелкой дисперсии в виде пыли и гари портят картинку интерьера, снижая стоимость вожделенных метров. А если в квартире курили… 
В общем, стоит тщательно присмотреться, а то и принюхаться в такой квартире.
Удобство за дверью.
Ставропольские застройщики типового жилья не обходят вниманием и квартиры - студии. В общем массиве жилого комплекса под такую планировку отводится порядка 10-15% от общего числа квартир. О причинах столь выгодных инвестиций мы рассказали выше. Однако, при аренде такого жилья, возникает резонный вопрос его географии. В центре относительно недорогое жилье строить нерентабельно. Поэтому студии «живут» на южной и северной окраинах города, тогда как основные учебные заведения расположены в центре. Слабо развитая дорожная инфраструктура, и утренние пробки приводят квартиросъемщиков к определенной дилемме: жить дешевле, но на окраине, опаздывая или переплачивать за съемное жилье в центре. И, так как дорожная ситуация по мнению обывателей не улучшается, на ставропольском рынке жилья ожидается спад интереса к «однушкам» - студиям.

Желтая лента

Loading...
Кончита Вурст: "Я еще не знаю, снять платье или сбрить бороду".

Бородатая женщина собирается побриться!

Видео с изнасилованием шокировало тех, кто отважился го посмотреть

Арабские мигранты сняли на видео изнасилование жительницы Швеции

Комментарии (0)