Вакансии
Резюме
Мужчина
Женщина
Образование
Проф. область
Тип занятости
График работы
Опыт работы
Зарплата (руб.)
Возраст

Как снять жилье в Ставрополе и не стать жертвой обмана

В Ставрополе ежегодно растет спрос на съемное жилье. В первую очередь, это связано с огромным количеством приезжих студентов. Во-вторых, снизилась покупательская способность жителей краевой столицы. Все чаще останавливают свой выбор на съемных квартирах молодые семьи.
Для тех, кому не впервой переезжать из одной арендованной квартиры в другую, процесс съема жилья не представляет никакой сложности. Однако и здесь можно попасться на уловки мошенников. Новичкам и вовсе непросто.

В поисках съемного жилья молодые люди заглядывают в интернет на сайты с объявлениями, где представлены тысячи предложений на любой вкус и карман. И тут начинаются нюансы!

Первое, на что следует обратить внимание: кто разместил объявление – собственник или сотрудник агентства недвижимости. В идеале, конечно, ориентироваться на съемное жилье от собственника. Здесь меньше шансов столкнуться с обманом.

Далеко не всегда указанное лицо является хозяином сдаваемой жилплощади. Детали стоит уточнить по телефону, а при осмотре квартиры будет не лишним попросить документы о праве собственности. Нередки случаи, когда квартиры пересдают по несколько раз, о чем не в курсе даже сами владельцы. В итоге все новоиспеченные жильцы, к сожалению, остаются на улице.

Второе: обоснованно должны вызывать подозрения неправдоподобные фото квартир в благоустроенных районах за вполне скромную сумму. Здесь может быть несколько вариантов обмана. Скорее всего, это несуществующие квартиры, а «лжеарендодатели» сразу предложат вам заплатить символическую сумму за просмотр квартиры или заключить договор прямо в агентстве.

В последнее время многие ставропольцы обожигались на услугах агентств-однодневок. Например: вам нравится квартира, вы звоните в агентство, и вас тут же приглашают в офис для обсуждения деталей. За 1000 рублей дают номер «хозяина» заветной квартиры, который сразу соглашается показать ее и оформить сделку. К указанному времени номер владельца перестает отвечать. За эту же 1000 рублей вы получаете базу из 10 номеров телефонов других квартир, чаще несуществующих.

Второй вариант – вам скажут, что квартира сдана и будут предлагать другое жилье, но уже на иных условиях. Ни в коем случае нельзя оплачивать услуги агентств до момента подписания договора с реальным хозяином жилья!

Если вы ограничены во времени и решили воспользоваться услугами агентств, ориентируйтесь на известные, проверенные временем компании. Обязательно изучите в интернете черные списки агентств, почитайте отзывы. Только будучи уверенным в добросовестности агентов недвижимости, соглашайтесь на подписание договора.

Если вы подыскиваете квартиру на длительный срок, при осмотре обратите внимание на все мелочи: устраивает ли вас отсутствие некоторой техники, шум за окном, недостаточно просторные комнаты и так далее. Обратите также внимание на инфраструктуру, близость остановок и магазинов, благоустроенность двора. Вопреки расхожему мнению, съемное жилье может стать «родным домом», и выбирать его нужно тщательно.

Даже если вам удалось найти подходящую квартиру, и перед вами стоит собственник жилья, терять бдительность не стоит: вас ждет оформление договора и прочих бумаг. Что касается договора аренды, то лучше прописывать все необходимые условия – от порчи имущества до сроков проживания. Этим вы себя обезопасите от преждевременного поиска нового пристанища и урегулируете ряд вопросов с владельцем квартиры.

И напоследок: если оплата коммунальных услуг не входит в стоимость арендной платы, проверьте заранее, нет ли задолженности. В противном случае, ее могут «повесить» на вас.

Желтая лента

Loading...
Кончита Вурст: "Я еще не знаю, снять платье или сбрить бороду".

Бородатая женщина собирается побриться!

Видео с изнасилованием шокировало тех, кто отважился го посмотреть

Арабские мигранты сняли на видео изнасилование жительницы Швеции

Комментарии (0)

    240x400